Pohlepni agenti - odlaganje prodaje zbog većeg profita
(5 glasova, prosek: 7od 10)
Loading ...Poznanica kupuje stan. Nalazi stan koji joj odgovara. Stan je našla preko agencije koju je angažovala. Stan originalno nije bio u ponudi te agencije, već neke druge. To je situacija kada sarađuju agencija koja prodaje (ima prodavca stana) i agencije koja kupuje (ima potencijalnog kupca), u kom slučaju agencije dele 3%. Kupac ne mora da zna ništa o tome.
Iako je ona kupac za keš, i kupovina bi mogla odmah da se obavi, dobija informaciju da prodavac nije u Beogradu, i da će doći za 3 nedelje. Ok, nema problema, sačekće. Međutim, sticajem okolnosti saznaje da je prodavac zapravo u Beogradu. Igrom slučaja poznanik potencijalnog kupca je gledao isti stan, ali direktno kod agencije koja prodaje stan. Njemu je saopšteno da ako je zainteresovan može odmah sve da završi.
Ispostavilo se, da je zapravo agent koji je prodavao stan ostavio sebi 3 nedelje da pokuša da proda stan samostalno. U kom slučaju ne mora da deli profit sa agencijom koja je dovela kupca. Da stvar bude gora, stan nije otišao za 3 nedelje, i zainteresovani kupac je dobio informacioju da se vlasnik “vratio” i da je spreman da potpiše ugovor. Zbog cele te priče kupac je (za sada) odustao.
Ovo je klasičan primer neprofesionalnosti, prema klijentima ali i kolegama iz druge agencije. Prodavac i kupac koji veruju da agencija radi u njihovom interesu bivaju manipulisani iz čiste pohlepe agenta, gubi se vreme, propadaju poslovi, a sve to samo da bi agent pokušao da zaradi više.
septembar 30, 2007
konacno da je neko zvanicno progovorio o ovoj temi.ja se bavim ovim poslom i jedva cekam,kada ce se vratiti dostojanstvo ljudima koji savesno,vredno i pozrtvovano rade svoj posao,a onda bivamo svi anatemisani zbog ovakvog ponasanja pojedinaca.ima jos mnogo stvari koje se desavaju i otezavaju uspesan zavrsetak posla kupoprodaje.na prvom mestu su nase nestrucne kolege,zatim nestrucni sluzbenici po bankama i ostalim drzavnim institucijama,a posebno bi izdvojila neozbiljne prodavce stanova.nadam se ,da ce zakon ubrzo regulisati ovu sferu poslovanja.svuda u svetu,baviti se nekretninama je stvar prestiza.agent za nekretnine je u prvih 10 poslova na listi najlukrativnijih,najcenjenijih i najtrazenijih u americi.mislim da bi licenca konacno mnoge stvari resila i da bi nam svima u poslu,a narocito kupcima bilo mnogo lakse.