Isplata kredita
(Bez glasova)
Loading ...Isplata kredita se vrši na račun prodavca nekretnine po osnovu Ugovora o kupoprodaji nepokretnosti.
Obratite pažnju na kurs po kojem se kredit uplaćuje i na kurs po kojem se vama obračunavaju rate. Najpošteniji slučaj je da banka isplaćuje kredit po istom kursu po kojem i obračunava ratu prilikom otplate kredita i obično je to srednji kurs NBS. Daleko češći slučaj je da banke isplaćuju kredit po srednjem kursu NBS, a rate obračunavaju po svom gornjem kursu, a ta razlika uopšte nije zanemarljiva.
Druga važna stvar je to što prodavac obično zahteva da se na njegovom računu nađe dovoljno novca da on može da kupi dogovoreni iznos deviza, odnosno iznos naznačen u kupoprodajnom ugovoru. To znači da vi treba da mu doplatite određenu svotu novca tj. razliku između prodajnog kursa za devize i kursa po kojem je kredit isplaćen pomnožen vrednošću ugovora u devizama. Imajte u vidu da ova razlika na 50 hiljada evra iznosi oko 500 evra.
Ljubaznošću autora Goran Timotića, preuzeto sa strane:http://www.timotic.co.yu/goran/StambeniKredit.htm. Tu možete naći još neke korisne informacije.
novembar 28, 2007