Troškovnik

Iskustva

• Troškovi obrade zahteva za kredit (banka) – 0.5% do 1% od iznosa kredita u zavisnosti od banke i modela kredita.

• Troškovi obrade zahteva za osiguranje (NKOSK) – 30 evra u dinarskoj protivvrednosti.

• Osiguranje kredita kod NKOSK – 1.5% do 3.5% od iznosa kredita za kredit indeksiran u evrima, 1.95% do 3.95% od iznosa kredita za kredit indeksiran u švajcarskim francima. Na ovo se dodaje i 0.25% ukoliko korisnik kredita nema životno osiguranje.

• Provizija agencije za nekretnine – 2% do 3% od kupoprodajne cene nekretnine.

• Kursna razlika – 0.5% do 1% sume koju treba da pretvorite iz dinara u devize.

• Sudska taksa za overu predugovora i ugovora

• do 10.000 dinara vrednosti - 650 dinara • od 10.000 do 100.000 dinara vrednosti - 650 dinara uvećano za 1% od vrednosti ugovora • preko 100.000 do 1.000.000 dinara vrednosti - 1.950 dinara uvećano za 0,5% od vrednosti ugovora • preko 1.000.000 dinara vrednosti – 8.450 dinara uvećano za 0,25% od vrednosti ugovora, a najviše 26.000 dinara

• Porez na prenos apsolutnih prava – 2.5%

• Osiguranje imovine – za stan od 70kvm je to oko 2200 dinara godišnje.

• Procena vrednosti nekretnine – 70 do 150 evra.

• Taksa za overu založne izjave – 227 dinara

• Taksa za zahtev uspostavljanje hipoteke – 2600 dinara.

• 3 menice – 150 dinara.

• Zasnivanje pretplatničkog odnosa za fiksni telefon – 5900 dinara.

• Taksa za rešenje za uspostavljanje hipoteke – 650 dinara.

• Izvodi iz matične knjige rođenih i venčanih i uverenja o državljanstvu – 1500 dinara (zavisi od opštine).

• Overa izjava o neposedovanju nekretnosti (apliciranje za subvenciju iz budžeta i za oslobađanje od porezana prenos apsolutnih prava za kupce prvog stana) – 350 dinara.

• Overa fotokopija ugovora, ličnih karti, osnova sticanja prava prethodnog vlasnika – 1500 dinara.

Gotovo sigurno sam neki trošak preskočio, jer se polako gubim u brdu priznanica. Ne zamerite, nego javite kad saznate.

Ljubaznošću autora Goran Timotića, preuzeto sa strane:http://www.timotic.co.yu/goran/StambeniKredit.htm. Tu možete naći još neke korisne informacije.

novembar 28, 2007