Pravo korišćenja neizgrađenog građevinskog zemljišta
(4 glasova, prosek: 4.75od 10)
Loading ...Pravo korišćenja nepokretnosti je jedno od stvarnih prava kojima se ograničava pravo svojine. Titular prava svojine se razlikuje od titulara prava korišćenja, prenosi Politika.
Po pravilu, pravo korišćenja može da se stekne na zemljištu u državnoj svojini. Kod ovog prava korišćenja treba razlikovati pravo korišćenja koje se javlja kao sporedno pravo uz pravo svojine na izgrađenom objektu, ili posebnom delu objekta, stanu ili lokalu, i pravo korišćenja kao primarno pravo koje titular tog prava dobija na zemljištu na kome je on ili njegov predak imao pravo svojine, tumači se dalje pravo u članku Politike.
Više detalja i potpun članak iz koga su citirani delovi pogledajte na sajtu Politike, na strani politika.co.yu/…/Nekretnine/Pravo-…-neizgradjenog-gradjevinskog-…, gde je originalno objavljen 22.02.2008.
februar 22, 2008
vratih se pre par minuta iz opštine, katastra nepokretnosti i MUP-a, neobavljenog posla, i sa još većim mukama. počelo je sve od nove lične karte moje supruge ( taze ozenjen, nepunih 2 meseca). potrebno je najpre promeniti mesto prebivališta, a potom podneti zahtev za izdavanje nove lične karte. e sad, kao dokaz da tu postoji objekat (kuća) - vise nije moguce podneti samo resenje o utvrdjenom porezu na “taj i taj”objekat, vec se trazi posedovni list, kupoprodajni ugovor, ili zemljoknižnji uložak (koji inače više ne postoji). nisam trazio ni posedovni list niti zemljoknjizni ulozak ( tu sam i saznao da vise ne postoji) ,vec su mi rekli da podnesem zahtev o kućnom broju, i da na osnovu njega i saglasnosti mog oca na koga se vodi objekat, mogu svoju suprugu “preseliti”. sve ovo gore napisano nije polje Vašeg delovanja , ali morao sam nekome da se izjadam.
e tek sad nastaje ili se javlja problem. U katastru saznajem da plac na kome je izgrađena kuća nije u vlasnistvu mog oca, tj nije mu preneto pravo korišćenja. a kuća (koja, uzgred nije legalizovana-naravno) se vodi na njega. iako imam zapisnik o usmenoj raspravi pred komisijom rep. geodetskog zavoda, da je ta i ta… prodala plac mom ocu pre nacionalizacije, sta god to znacilo. Znam sta je nacionalizacija, ali taj zapisnik je potpisan 1995. god.-o kakvoj to nacionalizaciji govore? Takodje, imam i resenje o utvrdjivanju poreza na prenos apsolutnih prava i uplatnice kao dokaz da je porez plaćen. naravno, imam i ugovor o kupoprodaji nepokretnosti overen kod advokata.kakve su mi opcije sada? molim za savet!