Napomena: Ovo su lični stavovi autora komentara i uredništvo sajta ne snosi nikakvu odgovornost za njihov sadržaj

18 komentara

  1. Sanja decembar 3, 2008 @ 6:06 pm

    Interesuje koliko vremena je potrebno za povracaj PDV-a, pri kupovini prvog stana, od dana podnosenja zahteva?

  2. admin decembar 3, 2008 @ 11:18 pm

    Sanja,

    Zakon ne precizira nikakve rokove, tako da zavisi od slučaja do slučaja.

  3. ljubo decembar 23, 2008 @ 9:14 pm

    molba za informaciju pravne prirode.Ugovor o izgradnji i kupoprodaji stambenog prostora 19.04.2007. aneks ugovora 16.02.2008.zavrsni racun 17.12.2008.da li imam pravo na povracaj poreza.prvi stan i koliki je rok za podnosenje.unapred vhvala

  4. admin decembar 24, 2008 @ 10:24 am

    Ako imate završni račun imate pravo na povraćaj PDV-a. Ne postoji rok za taj zahtev, pre svega zato što je na vašu štetu ako čekate.

  5. Jelica februar 2, 2009 @ 1:00 pm

    Ukoliko sam prilikom kupovine 1/2 stana (od ukupno 32m2) bila oslobođena poreza i sada želim da otkupim i drugu polovinu istog stana,da li sam u tom slučaju u obavezi da platim porez na prenos apsolutnih prava, ako jesam da li je to potrebno prijaviti “negde” nakon potpisivanja ugovora ili ću na kućnu adresu dobiti obaveštenje o iznosu za uplatu?

  6. Zoran februar 3, 2009 @ 5:19 pm

    Na osnovu resenja o naplati poreza na apsolutna prava od 19.02.2007 izvrsili smo placanje poreza 17.03 2007.g. Ovo nam je prva nekretnina supruzi i meni dali imamo pravo na povracaj poreza na apsolutna prava?

    Hvala!

  7. admin februar 4, 2009 @ 12:19 am

    Zorane,

    Odgovor za Vas je isti kao i za Petra - tada zakon nije važio, inače ne bi ste ni platili porez. PDV se vraća, ne i porez na prenos apsolultnih prava.

    Zakon je stupio na snagu 8. Jula 2007. godine, i ne važi retroaktivno.

  8. admin februar 4, 2009 @ 12:23 am

    Jelice,

    Vi ste “istrošili” pravo na odbitak poreza sa prvom polovinom stana. Dužni ste sami podneti presku prijavu.

  9. Isidor mart 3, 2009 @ 9:44 pm

    Ako posedujem lokal u susvojini, da li imam pravo na refundaciju PDV-a pri kupovini prvog stana?

  10. admin mart 8, 2009 @ 8:43 pm

    Isidore,

    Lokal nije od značaja. U obzir se uzima samo stan, tj. stambeni prostor, tako da imate pravo. Naravno, ako je lokal pravilno ukjiženč kao poslovni, a ne kao stambeni prostor.

  11. Zeljko maj 29, 2009 @ 1:48 pm


    juce je odbijen moj zahtev za povracaj PDV-a za kupce prvog stana,iako smo isti pdv platili i dostavili svu mogucu dokumentaciju …

    Ostatak pitanja kao i odgovor pogledajte na strani: Odbijen povraćaj PDV-a zbog ostvarenog “prvog prometa”

  12. Radmila jun 10, 2009 @ 7:34 pm

    Kupila sam stan od 54 m2 i to mi je prva nekretnina. Interesuje me kako ide postupak povracaja pdv-a i da li je taj zahtev vremenski ogranicen. Stan je kupljen od fizickih lica i nemam fiskalni racun, a cula sam da je to uslov za povracaj,a ujedno nisam cula da je bilo ko kupio stan, a da je pritom dobio fiskalni racun. Molim Vas da mi odgovorite kako ide ta procedura….

  13. admin jun 19, 2009 @ 11:36 pm

    Radmila,

    Ako je stan kupljen od fizičkog lica nema povraćaja PDV-a, a ne traži se ni fiskalni račun. Vi eventualno možete platiti manji porez na prenos apsolutnih prava zato što Vam je stan prvi.

  14. Djordje jun 22, 2009 @ 6:27 pm

    Da li imam pravo na povracaj PDV za prvi stan kupljen od firme i imam svu potrebnu dokumentaciju .Ugovor o kupovini je overen u julu 2008,a u potunosti isplacen u martu 2009,kada je i zavrsen.Srpsko drzavljanstvo stekao sam u decembru 2008.zbog toga sto sam rodjen u Crnoj Gori.Napominjem da imam prijavu boravka u Srbiji vec 30 god.

  15. admin jul 2, 2009 @ 3:17 pm

    Đorđe, imate.

    Bitno je da ste sada državljanin Republike Srbije i da imate prebivalište u Srbiji.

  16. mmm jul 10, 2009 @ 12:55 am

    D li imamo pravo na povracaj pdv-a na stan od 31,6 …

    ADMIN: Molim, ne postavljajte isto pitanje na više mesta. Ovo pitanje je već odgovoreno.

  17. Tanja jul 12, 2009 @ 2:39 pm

    Na osnovu ugovora o dozivotnom izdrzavanju, nasledila sam stan od moje mame…

    Ostatak pitanja, kao i odgovor, pogledajte na strani Porez na prenos apsolutnih prava za nasleđe

  18. Jelena avgust 24, 2009 @ 9:49 am

    Suprug i ja smo ….(oboje po 1/2 idealnih delova)
    Ostatak pitanja, kao i odgovor, pogledajte na strani Stan u izgradnji sa dva kupca

Povraćaj PDV-a, a porez na prenos apsolutnih prava plaćen

1 Najgori2 Loši345678910 Najbolji (2 glasova, prosek: 8.5od 10)
Loading ... Loading ...

Pitanja i odgovori, Saveti, Iskustva

Pitanje
# petar oktobar 22, 2008 @ 11:10 am

Molim Vas za informaciju u vezi aktuelne problematike povracaj pdv-a pri kupovini prvog stana.Zivim s majkom u novom stanu 43m2 koji smo kupili od investitora 21.12.2004.g kad je zgrada zavrsena.JA SAM VLASNIK I TO MI JE PRVI STAN,porez na prenos apsolutnih prava sam platio 19.8.2005 posle zalbe na prvobitni iznos,sto je tad bilo 5% od trzisno utvrdjene vrednosti stana,stan je uknjizen u Katastru 10.7.2006.g.
Interesuje me da li mogu da ostvarim povracaj pdv-a i kome da se obratim u vezi toga.

Odgovor
# admin oktobar 22, 2008 @ 11:52 am

Petre,

Ako ste već platili porez na prenos apsolutnih prava, nema PDV-a koji bi ste po vratili (već bi bilo odbitka plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava).

U vašem kontretnom slučaju, sve se desilo pre stupanja na snagu zakona. Zakon ne važi retroaktivno. Nemate prava na povraćaj PDV-a.

oktobar 28, 2008

Ostavite komentar

XHTML: You can use these tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <code> <em> <i> <strike> <strong>