Povraćaj PDV-a, a porez na prenos apsolutnih prava plaćen
(2 glasova, prosek: 8.5od 10)
Loading ...Pitanja i odgovori, Saveti, Iskustva
Pitanje
# petar oktobar 22, 2008 @ 11:10 am
Molim Vas za informaciju u vezi aktuelne problematike povracaj pdv-a pri kupovini prvog stana.Zivim s majkom u novom stanu 43m2 koji smo kupili od investitora 21.12.2004.g kad je zgrada zavrsena.JA SAM VLASNIK I TO MI JE PRVI STAN,porez na prenos apsolutnih prava sam platio 19.8.2005 posle zalbe na prvobitni iznos,sto je tad bilo 5% od trzisno utvrdjene vrednosti stana,stan je uknjizen u Katastru 10.7.2006.g.
Interesuje me da li mogu da ostvarim povracaj pdv-a i kome da se obratim u vezi toga.
Odgovor
# admin oktobar 22, 2008 @ 11:52 am
Petre,
Ako ste već platili porez na prenos apsolutnih prava, nema PDV-a koji bi ste po vratili (već bi bilo odbitka plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava).
U vašem kontretnom slučaju, sve se desilo pre stupanja na snagu zakona. Zakon ne važi retroaktivno. Nemate prava na povraćaj PDV-a.
oktobar 28, 2008
Interesuje koliko vremena je potrebno za povracaj PDV-a, pri kupovini prvog stana, od dana podnosenja zahteva?
Sanja,
Zakon ne precizira nikakve rokove, tako da zavisi od slučaja do slučaja.
molba za informaciju pravne prirode.Ugovor o izgradnji i kupoprodaji stambenog prostora 19.04.2007. aneks ugovora 16.02.2008.zavrsni racun 17.12.2008.da li imam pravo na povracaj poreza.prvi stan i koliki je rok za podnosenje.unapred vhvala
Ako imate završni račun imate pravo na povraćaj PDV-a. Ne postoji rok za taj zahtev, pre svega zato što je na vašu štetu ako čekate.
Ukoliko sam prilikom kupovine 1/2 stana (od ukupno 32m2) bila oslobođena poreza i sada želim da otkupim i drugu polovinu istog stana,da li sam u tom slučaju u obavezi da platim porez na prenos apsolutnih prava, ako jesam da li je to potrebno prijaviti “negde” nakon potpisivanja ugovora ili ću na kućnu adresu dobiti obaveštenje o iznosu za uplatu?
Na osnovu resenja o naplati poreza na apsolutna prava od 19.02.2007 izvrsili smo placanje poreza 17.03 2007.g. Ovo nam je prva nekretnina supruzi i meni dali imamo pravo na povracaj poreza na apsolutna prava?
Hvala!
Zorane,
Odgovor za Vas je isti kao i za Petra - tada zakon nije važio, inače ne bi ste ni platili porez. PDV se vraća, ne i porez na prenos apsolultnih prava.
Zakon je stupio na snagu 8. Jula 2007. godine, i ne važi retroaktivno.
Jelice,
Vi ste “istrošili” pravo na odbitak poreza sa prvom polovinom stana. Dužni ste sami podneti presku prijavu.
Ako posedujem lokal u susvojini, da li imam pravo na refundaciju PDV-a pri kupovini prvog stana?
Isidore,
Lokal nije od značaja. U obzir se uzima samo stan, tj. stambeni prostor, tako da imate pravo. Naravno, ako je lokal pravilno ukjiženč kao poslovni, a ne kao stambeni prostor.
…
juce je odbijen moj zahtev za povracaj PDV-a za kupce prvog stana,iako smo isti pdv platili i dostavili svu mogucu dokumentaciju …
Ostatak pitanja kao i odgovor pogledajte na strani: Odbijen povraćaj PDV-a zbog ostvarenog “prvog prometa”
Kupila sam stan od 54 m2 i to mi je prva nekretnina. Interesuje me kako ide postupak povracaja pdv-a i da li je taj zahtev vremenski ogranicen. Stan je kupljen od fizickih lica i nemam fiskalni racun, a cula sam da je to uslov za povracaj,a ujedno nisam cula da je bilo ko kupio stan, a da je pritom dobio fiskalni racun. Molim Vas da mi odgovorite kako ide ta procedura….
Radmila,
Ako je stan kupljen od fizičkog lica nema povraćaja PDV-a, a ne traži se ni fiskalni račun. Vi eventualno možete platiti manji porez na prenos apsolutnih prava zato što Vam je stan prvi.
Da li imam pravo na povracaj PDV za prvi stan kupljen od firme i imam svu potrebnu dokumentaciju .Ugovor o kupovini je overen u julu 2008,a u potunosti isplacen u martu 2009,kada je i zavrsen.Srpsko drzavljanstvo stekao sam u decembru 2008.zbog toga sto sam rodjen u Crnoj Gori.Napominjem da imam prijavu boravka u Srbiji vec 30 god.
Đorđe, imate.
Bitno je da ste sada državljanin Republike Srbije i da imate prebivalište u Srbiji.
D li imamo pravo na povracaj pdv-a na stan od 31,6 …
ADMIN: Molim, ne postavljajte isto pitanje na više mesta. Ovo pitanje je već odgovoreno.
Na osnovu ugovora o dozivotnom izdrzavanju, nasledila sam stan od moje mame…
Ostatak pitanja, kao i odgovor, pogledajte na strani Porez na prenos apsolutnih prava za nasleđe
Suprug i ja smo ….(oboje po 1/2 idealnih delova)
Ostatak pitanja, kao i odgovor, pogledajte na strani Stan u izgradnji sa dva kupca