Procena vrednosti kuće i placa
(Bez glasova)
Loading ...Pitanje
# Misa oktobar 11, 2008 @ 11:49 pm
Supruga i ja hocemo da kupimo kucu od 150m2 na placu koji ima 24 ara(18 ari placa+6 ari šume) stambenim kreditom uz subvenciju države.Sve to nam prodavac ceni 30000eura.Da li će agencija koja procenjuje vrednost za banku procenjivati vrednost samo kuće ili cele nekretnine i na osnovu čega oni to procenjuju?Cena je takva jer je u pitanju selo!
Unapred hvala
Odgovor
# admin oktobar 14, 2008 @ 11:04 am
Mišo,
Praksa je da se kuće prodaju zajedno sa placom. Takođe, po zakonu o jipoteci hipoteka se može staviti na kuću kao i na plac.
Član 3.
Predmet hipoteke (u daljem tekstu: predmet ili nepokretnost) može da bude:
1) nepokretna stvar (pravo svojine na zemljištu, građevinskom objektu i sl.);
Agenti bi trebalo da prave procenu uzimajuci u obzir kretanja cena, lokaciju, kvalitet gradnje i ostale relevantne faktore.
novembar 9, 2008