Kapitalna dobit pri zameni za veći stan i pri prodaji većeg radi kupovine 3 manja
(Bez glasova)
Loading ...Pitanje:
# Vesna april 28, 2009 @ 2:12 pm
Pitanje: Od aprila 1993 godine sam vlasnik stana od 94 kvm(stan otkupljen od Skupštine grada Beograda, koja je bila vlasnik stana). 2000 godine proširujem stambeni prostor, tako što stan od 94 kvadrata vraćam Skupštini grada i od Skupštine grada dobijam stan od ukupne površine 230 kv. Tada je vršena procena vrednosti kvadrata na oba stana i ovih 94 kvadrata je bilo iste vrednosti kao 120 kvadrata u novom stanu, tako da sam automatski bila vlasnik tih 120 kvadrata a razliku od 110 kvadrata sam otkupila po procenjenoj vrednosti od strane poreske uprave. Sada nameravam da prodam taj stan i za dobijeni novac da kupim 3.stana sebi i svojoj deci (dva maloletna deteta).
1. Da li se u osnov za procenu kapitalne dobiti računaju svih 230 kv ili samo 110 (s obzirom da sam na 120 kvm praktično vlasnik od 1993.godine)
2. Ako se sva tri stana vode na moje ime, da li se sve to računa kao rešavanje stambenog pitanja, pri proceni kapitalne dobiti?
Odgovor:
Admin 10 Maj 2009
1. Svih 230 kvadrata. Transakcija o kojoj pričate je ekvivalent prodaji starog stana i korišćenja novca od njegove prodaje kao deo sume za novi stan.
2. Ne. Jednim stanom rešavate stambeno pitanje. Ako maloletna deca stanuju sa vama, ona već imaju rešeno stambeno pitanje.
maj 10, 2009