Porez na kapitalnu dobit - važenje zakona kome vlasnik od pre 24.01.1994. godine ne ostvaruje kapitalni dobitak
(1 glasova, prosek: 10od 10)
Loading ...Pitanja i odgovori, Informacije
Pitanje:
# Petar jun 4, 2009 @ 9:42 pm
Kako pišete Borisu: “Po starom zakonu postojala je mogućnost da se ne plaća porez na kapitalnu dobit ako ste vlasnik 5 godina, ali se to zamenilo sa vremenskom odredicom - 24.01.1994.” Moje pitanje je kada je novi zakon stupio na snagu, odnosno koje godine? Ovo je strašno jer ovako ispada da je država nacionalizovala naslednicima 1/5 nasledstva kada naslednici reše da ga unovče s obzirom da 24.01.1994. nekretnine nisu u današnjim finansijskim okvirima vredele ništa 1m2 mog stana je onda vredeo 400 DM t.j. 200 evra a danas je 1600 evra. Starim zakonom su oporezovani oni koji su trgovali nekretninama a ovim novim najgore prolaze ne oni koji se bave trgovinom kupujući jeftinije pa prodajući skuplje već oni koji su nasledili ili nasleđuju odnosno oni koji prodaju jer moraju zbog neke muke kao što je: nezaposlenost, operacija, emigracija, iseljenje i sl.Da ponovim pitanje: Koje godine je donesen ovaj zakon kojim nam je država nacionalizovala 20 % nasleđene očevine, dedovine i sl?
Odgovor:
# Admin jun 8, 2009
Stupio na snagu 19.04.2001., objavljen u “Sl. glasniku RS” br. 24/01.
Prečišćen zakon sa dodatkon nove izmene sa sledećim zakonom (zakonom o izmenama i dopunama zakona) možete preuzeti sa sajta ministarstva finansija: zakon o porezu na dohodak gradjana 26.11.2002
Pitanje:
# Petar Jun 5, 5:12 PM
Zasto ste obrisali moju poruku od juce?
Zasto vam je tesko da odgovorite na jednostavno pitanje kada je prestao da vazi zakon u kojem je postojala mogućnost da se ne plaća porez na kapitalnu dobit ako ste vlasni 5 godina, ali se to zamenilo sa vremenskom odredicom - 24.01.1994?
Iz Vaseg odgovora Borisu se vidi da znate ali zasto krijete?
Odgovor:
# Admin jun 8, 2009
Poruka nije obrisana. Svi komentari se moderišu, moraju proći kontrolu pre nego što budu objavljeni. Neko vreme sam korisnik vidi poruku čak i kada nije odobrena (ali SAMO korisnik koji je postavio, NIKO DRUGI). Ako moderator proceni da je pitanje u duhu sajta i nije neki SPAM ili slično, poruka se odobri i objavi na sajtu tako a svi mogu da je vide.
Na ovom sajtu ljudi dobijaju informacije potpuno BESPLATNO, i to u veoma razumnom roku koji zavisi od obaveza administratora. Ako Vam ne odgovara brzina odgovaranja, nemojte koristiti usluge sajta, tražite pomoć na drugom mestu. Postavljanjem istog pitanja na nekoliko mesta samo pravite veliki posao moderatoru, što u krajnjoj liniji produžava vremenski rok u kome možete očekivati odgovor.
jun 8, 2009
Da li je praktično samo razlika izmedju nabavne i prodajne cene osnov za postojanje kapitalne dobiti i da li vreme nastajanja nabavne i vreme nastajanja prodajne cene tj. njihovo precizno utvrdjivanje prosto računanje ili je umešana revalorizacija i indexacija istih? Primer: stan-otkupio ostavioc, 1993.g., nasledjen, nabavljen - 2006.g. a prodat, 2009.g. pa opet kupljen radi resavanja stambenog pitanja. Molim izračunajte mi na prostom primeru kolika je kapitalna dobit sa proizvoljnim cenama i ostvarenom razlikom, bez razlike i kada je rešeno stambeno pitanje? HVALA.
Zorice,
Prosta računica, u dinarima. Porez je 20%. Po najnovijem zakonu uzima se prvobitna nabavna cena, tj. ne kada ste vi stupili u vlasništvo nasleđem, već vaš ostavilac. Kako je ostavioc došao u posed 1993, uzima se u obzir tržišnoj vrednosti tog prava, udela ili hartije od
vrednosti na dan 24. januara 1994. godine.
Kada bi se ta vrednost procenila na 90000 evra a Vi ga prodali za 100000 evra, razlika je 10000, pa je porez na to 2000. To u hipotetičkom slučaju da niste rešavali stambeno pitanje.