Oslobađanje plaćanja poreza kada suprug ima stan
(2 glasova, prosek: 7od 10)
Loading ...Pitanja i odgovori, Informacije
Pitanje
# Zorana jun 12, 2009 @ 8:58 am
Postovani,
moj suprug je vlasnik stana(50m2) koji je dobio od roditelja(majke) po ugovoru o poklonu,dok jos nismo bili u bracnoj zajednici(1997.god.).
Sada bi kupili stan(prva kupovina)od 41,66m2 i moje pitanje je da li imamo prava na oslobodjenje od poreza na prenos apsolutnih prava?U bracnoj zajednici imamo 2 dece.
Ja(njegova supruga) nemam niti sam ikada imala nekretninu u vlasnistvu (na svoje ime).
Unapred hvala na odgovoru,
Srdacan pozdrav
Z.Cvetic
Odgovor
# Admin jun 19, 2009
Zorana, ako bi se stan vodio na Vas, imali bi ste parvo odbitka poreza za 40 kvadrata. Moguće je i odbitak za decu (po 15 kvadrata), ali budući da preostaje samo 1,66 kvadrata, možda je bolje ne “trošiti” odbitak za decu.
jun 19, 2009
Postovani,moj suprug je bio vlasnik stana(50m2) koji je nasledio od roditelja(oca).Prodali smo taj stan i kupili kucu od 170m2. U kupoprodajnom ugovoru kupci smo suprug i ja.Imamo i dvoje dece.Zelim da pitam da li ja i deca imamo prava na oslobodjenje od poreza na prenos apsolutnih prava(40m2+15m2+15m2)ukupno 70m2,jer suprug verovatno nema jer je bio vlasnik nekretnine,odnosno stana.Ja nisam nikada imala nekretninu u vlasnistvu (na svoje ime).Unapred zahvalni.
Stanislava,
Ta stvar nije precizirana zakonom, tako da dolazli do brojnih raličitih tumačenja.
Jedna od mogućih rešenja je da se računa da je suprug vlasnik polovine stana, pa da vama odbijaju polovine (20 umesto 40 kvadrata i slično), međutim, to varira od opštine do opštine.
Nije mi poznato zvanično tumačenje te situacije.
Postovani,
molim vas da mi tacno objasnite i navedete koja je procedura,rok i potrebna dokumentacija za oslobadjane od poreza za prvu kupovinu stana.Stan ce se voditi na mene i dete jer suprug poseduje deo stana u Pancevu.Kvadratura kupljenog stana je 57m2.
S postovanjem,
Dragana
Dragana, sve već imate opisano na strani:
Oslobođenje od poreza za kupce prvog stana
Moja supruga je kupila stan na svoje ime od 29.5 kvm pri cemu je predugovor zakljucen u maju 2007 a ugovor u decembru 2007 (oba overena u sudu). Do sada nije podnosila prijavu za povracaj PDV. Ja sam u oktobru 2008 kupio stan od 51 kvm na svoje ime koji sam primio u junu ove godine. Da li oboje imamo pravo na povracaj do 40 kvm, svako za svoj stan, i mozemo li sada oboje predati odvojene prijave za povracaj?
Vladimire,
Vaša supruga je kupila stan pre početka važenja zakona koji to reguliše (8. Jul 2007. godine.) tako da nema pravo na povraćaj.
Vi imate pravo na povraćaj PDVa, ne postoji rok za podnošenje tog zahteva. I supruga bi imala da je kupila stan koji mesec kasnije.