Prodaja nasleđenog stana
(1 glasova, prosek: 7od 10)
Loading ...Pitanja i odgovori, Informacije
Pitanje
# Aleksandar jun 26, 2009 @ 2:22 pm
Dobio sam na poklon stan od oca ugovorom o poklonu koji je on nasledio kao jedini naslednik svoje majke. Ja sam stan prodao 2008.god.i da li podlezem placanju poreza na kapitalnu dobit u nekoj varijanti.Dobijenim novcem zelim da kupim stan ali manje vrednosti,napominjem da nemam reseno stambeno pitanje.
Odgovor
# Admin jul 2, 2009
Plaćate porez na kapitalnu dobit. Kapitalna dobit se ne plaća za novac koji ćete uložiti za rešavanje stambenog pitanja.
jul 2, 2009
Izmenama postojecih zakona od 8 maja 2009 godine se ukida oslobadjanje kapitalne dobiti na prodaju nekretnine stecenu nasledjem ( clan 78,a).Posto se u pitanju Aleksandra vidi da je nekretnina prodata 2008 godine (znaci PRE zakonske promene iz 2009) ona de_jure podleze starom zakona koji oslobadja prodaju nekretnine iz nasledstva od obaveze kapitalne dobiti.Ne mnoze se zakon primenjivati retroaktivno i tako ljudima oduzeti sansa ( koja je vremenski ogranicena na godinu dana ) da ipak novac uloze u kupovinu druge nekretnine i tako izbegnu obavezu placanja kapitalne dobiti.
Slobodane,
Grešite. Novim zakonom je izmenjen smo način na koji se računa porez kapitalnu dobit. Kapitalna dobit se i ranije plaćala na prodaju nasleđene imovine, samo se početna cena drugačije računala.
Inače, nisam siguran o kom zakonu pričate budući da su mi datumi i članovi koje pominjete nepoznati.
…Moj suprug i ja planiramo da kupimo stan koji će se sastojati iz dve stambene jedinice …
Ostatak pitanja, kao i odgovor, pogledajte na strani Oslobađanje od plaćanja poreza za stan iz dve stambene jedinice