PDV ili porez na prenos apsolutnih prava pri kupovini od fizičkog lica
(4 glasova, prosek: 4od 10)
Loading ...Pitanje
# Marko M. avgust 12, 2009 @ 11:39 pm
Kupujem stan od 72m2 od fizičkog lica. Ovo će mi biti prvi stan. Pa bih Vas zamolio da mi konkretno pojasnite da li moram da platim PDV (prodavac je fizičko lice)(da li se na tom ugovoru mora navesti iznos PDV ili ne?) i pojašnjenje o prenosu apsolutnih prava (koliko ja shvatam, stan je 72m2, do 40m2 ne plaćam, plaćam za 32m2, ako sam sam u stanu)?
Odgovor
# admin Avgust 21, 2009
PDV ne plaćata ako kupujete od fizičkog lica, zato što fizičko lice nije obveznik PDVa, pa ga nije ni platilo, samim tim, nema šta da se vraća.
Fizičko lice je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava. Uobičajena praksa kod nas je da se u ugovoru navede da KUPAC plaća porez umesto prodavca, tako da porez na prenos apsolutnih prava postaje vaša obaveza. Ako ste sami u stanu, vi plaćate samo 2.5% poreza na preostalih 32 kvadrata.
avgust 21, 2009