Da li unuci plaćaju porez na kapitalnu dobit ako postoji ugovor o doživotnom izdržavanju
(1 glasova, prosek: 10od 10)
Loading ...Pitanja i odgovori, Saveti, Iskustva
Pitanje
Maja
Ukoliko je baka vlasnik stana od pre 24.01.1994, i ukoliko ga ugovorom o dozivotnom izdrzavanju unuci naslede (npr. 2010 godine, sto znaci da su oni vlasnici od 2010 godine) i zele da ga prodaju da li moraju da plate porez na kapitalnu dobit? Da li bi bilo drugacije da bakin sin nasledi stan? (pretpostavljam da se u tom slucaju porez ne bi placao zbog “ako se prenos vrši između bračnih drugova i krvnih srodnika u pravoj liniji”
Takodje me interesuje da li bi tada unuci morali da plate 20% na razliku cene stana izmedju 2010 godine i momenta prodaje stana ili na razliku u ceni stana u momentu otkupa (pre 24.01.1994) i momenta prodaje?
Hvala Unapred!
Jun 2,
Odgovor
Postovana, g-djo Majo
Malo ste izmesali porez na kapitalnu dobit i porez na nasledje.
Unuci treba da plate samo porez na nasledje od 2,5 % procenjene vrednosti i to po tom osnovu ste trebali dobiti resenje nadlezne poreske uprave. Ako ga niste dobili, morate se raspitati u poreskoj upravi.
Placanjem poreza na nasledje ostvarujete pravo na uknjizbu stana na unuke.
Odgovor je dao
M. Radovic,
TOTAL - nekretnine, agencija za nekretnine
Železnicka 32
21000, Novi Sad
Telefon: 021/427-088
Strucni saradnik sajta Kupovina Nekretnine Info.
jul 7, 2011