Prodajem stan koji sam dobio na poklon, da vratim kredit banci, da li placam porez na kapitalnu dobit
(1 glasova, prosek: 9od 10)
Loading ...Pitanja i odgovori, Saveti, Iskustva
Pitanje
Aca
Jako mi je drago što neko konkretno i direktno odgovora, na pravna pitanja.
Mene zanima famozna kapitalna dobit.
Kupio sam sa suprugom stan, preko kredita, otplatili smo 3,5 godine, imamo jos 25,5 godina da otplacujemo taj stan.
Dobio sam sad na poklon manji stan od oca koji bi prodao. Cena stana koji sam dobio na poklon je niža od cene stana koji sam kupio na kredit.
Mene zanima da li ako prodam stan koji sam dobio na poklon, mogu da vratim kredit banci u celosti, i da li tada placam porez na kapitalnu dobit?
Ovo je jako osetljivlji pitanje, a država je jako „nekorektna“, zato vas i molim da mi odgovorite.
Ja jesam vlasnik stana, ali stan je pod hipotekom, i nije otplacen, tako da bi ja tim novcem od prodaja stana resio svoje stambeno pitanje. Dakle valjda ne bi trebalo da platim porez na kapitalnu dobit?
Kontaktirao sam neke agencije, i one mi kažu verovatno ne, a to meni nije dovoljno.
Pošto je otac vlasnik stana od 1989.god dakle ako ga on proda, ne mora da plati porez na kapitalnu dobit, da li mene može ovlastiti da ja prodam stan u njegove ime, i onda na taj način nema kapitalne dobiti?
Ne želim da platim kapitalnu dobit, zato vas ovo pitam. Sasvim mi je sve jedno da li ce otac prodati stan, ili ja, jer on želi da mi pokloni taj stan.
Unapred veliko hvala na odgovoru
Aleksandar
Jul 12Odgovor
Postovani, g-dine Aco
Da ne sirim, ni Vi ni Vas otac ne placate porez na kapitalnu dobit
Odgovor je dao
M. Radovic,
TOTAL - nekretnine, agencija za nekretnine
Železnicka 32
21000, Novi Sad
Strucni saradnik sajta Kupovina Nekretnine Info.
avgust 1, 2011