Kupila sam stan od pravnog lica (kompenzacija od investitora) I u cenu je uracunat PDV, da li mogu da trazim povrat PDV-a?

(1 glasova, prosek: 10od 10)

 Loading ...

Pitanja i odgovori, Iskustva

Pitanje

Tamara

Postovani,
kupila sam stan od pravnog lica (koji ga je dobio u kompenzaciju od investitora) I u cenu je uracunat PDV. Prodavac nije i nece koristiti PDV tj. nece traziti povrat PDV-a.  Meni ovo nije prva nekretnina (imala sam garsonjeru od 30m2). Da li po bilo kom osnovu mogu da trazim povrat PDV-a ili nekako izbegnem placanje poreza na prenos apsol.vrednosti? i da li prodavac mora da mi izda fiskalni racun za stan? Hvala unapred.

Avg 18

Odgovor

Postovana, g-djo Tamara

Ako ste ugovor overili sa kompenzantom, a ne direktno sa investitorom, stan vise nije u sistemu PDV-a, vec se za njega placa porez na prenos apsolutnih prava (PPAP).

Vi se mozete osloboditi PPAP u slucaju da niste bili vlasnik garsonjere od 01.jula 2006. godine pa do dana sklapanja ugovora za pomenuti stan, u suprotnom morate platiti PPAP.

Kao sto sam pomenuo ako ste ugovor sklopili sa kompenzantom, kao sto ste i rekli on Vam ne mora izdati fiskalni racun, zavisi od njegovog knjigovostva.

Odgovor je dao

M. Radovic,

TOTAL - nekretnine, agencija za nekretnine
Železnicka 32
21000, Novi Sad

Strucni saradnik sajta http://www.kupovinanekretnine.info/

avgust 24, 2011