Olako sam potpisala kupoprodajni ugovor i isplatila sumu, da bih kasnije saznala da je pod teretom. Šta sada?
(1 glasova, prosek: 10od 10)
Loading ...Pitanje
Ivana Sparic
Postovani,
molim Vas da mi kazete kakva su moja prava,pre par meseci sam kupila nekretninu od prijatelja koji mi je usmeno rekao da ne postoje nikakve sudske zabrane ni tereti,olako sam usla u sve i potpisala kupoprodajni ugovor i isplatila sumu iz ugovora u potpunosti da bi posle nekoliko dana prilikom upisa u kataster saznala da je kuca pod teretom plodouzivanja njegovog oca.Njegov otoc ne pristaje na brisanje i preti da ce da ponisti ugovor koji je imao sa svojim sinom o poklonu.
Prodavac me uverava da ce da zavrsi brisanje plodouzivanja jer njegov otac ne koristi istu 5 godina zato sto je nemacki drzavljnin i nema nameru da se vraca u zemlju i da je on u ugovoru naveo da on jamci da na prodatoj nepokretnosti nema nikakvih tereta , ida ako se isti naknadno pojave,obavezuje se da ih skine o svom trosku, bez uznemiravanja kupca u mirnoj drzavini kupljene nepokretnosti.
Unapred zahvalna
Ivana Sparic
Sep 13 Odgovor
Postovana, g-djo Ivana
U ovom slucaju Vas prijatelj nije postupio kao savestan prodavac, otuda jedna pouka za sve: “proveravajte obvezno nekretninu koju kupujete, a narocito od prijatelja i poznanika”.
Brisanje plodouzivanja on ne moze da zavrsi bez oca, i to sto otac ne zivi u stanu pet godina nema nikakve veze sa skidanjem plodouzivanja. Moj Vam je savet da nadjete pouzdanog advokata.
Odgovor je dao
M. Radović,
TOTAL - nekretnine, agencija za nekretnine
Železnicka 32
21000, Novi Sad
Stručni saradnik sajta http://www.kupovinanekretnine.info/
septembar 28, 2011