Ukoliko se oslobodim poreza na prenos apsolutnih prava/trazim povrat pdv-a, da li to znaci da jednog dana ako moj suprug kupi stan nece moci da ostvari ta prava jer sam to ja ucinila?

(Bez glasova)

 Loading ...

Pitanja i odgovori, Saveti

Pitanje

Dragana

Trebala bih da kupim stan, u kome necu ziveti ja vec moj otac. Ukoliko se oslobodim poreza na prenos apsolutnih prava i trazim povrat pdv-a, da li to znaci da jednog dana ako moj suprug kupi stan nece moci da ostvari ta prava jer sam to ja ucinila? Ako je tako, da li onda ja mogu da platim sve poreze, ali da pravo na oslobodjenje ostvari suprug kad bude kupovao stan na svoje ime?

Okt 7 Odgovor

  Ukoliko se oslobodim poreza na prenos apsolutnih prava i trazim povrat pdv-a,

Ne može oba, ili se oslobađate poreza na prenos apsolutnih prava (kupovina od fizičkog lica/nekoga ko nije obveznik PDV-a)  ili tražite povrat PDV-a (obveznik PDV-a, PDV jasno i eksplicitno prikazan u ceni).

Da, ako se oslobdite jednom izgubili ste to pravo za kasnije.

Ovde je bitno da je stan PRVI.

Ako kupite stan NA SVOJE ime za oca, i ne oslobodite se poreza, vi ste sada VLASNIK STANA, i više se ne može odbiti porez za vas (40 kvadrata kao vlasnik ili 15 kao član domaćinstva).

Međutim, ako kupite stan na očevo ime, otac ne mora da iskoristi vaših 15 kvadrata za odbitak, Vi i dalje nemate stan, tako da možete da odbijete kasnije i celih 40 ako kupujete prvi stan na svoje ime.

Vaš suprug će moći da iskoristi prava za sebe ako mu je prvi stan u svakom slučaju, bez obzira šta Vi uradili, problem nastaje akose želi osloboditi dela i za Vas

novembar 1, 2011