Iskustva
Ovde možete naci iskustva stecena u potrazi za stanom. Inicijalno tu ce biti iskustva sakupljena samo od strane vlasnika sajta, ali ideja je da i korisnici daju doprinos unoseći svoja iskustva.
Budući da autor sajta aktivno traži stan na teritoriji - Konjarnik, Šumice, Medaković i bliža okolina, 2.5 soban i uknjižen, koji nije prizemlje ni poslednji sprat, većina iskustava će biti vezana za razgledanje takvi stanova. Bar za početak. Nadamo se da će vremenom iskustva posetilaca sajta biti brojinija, čime će ljudima koji tek ulaze u taj proces, isti biti olakšan.
Pogledajte dosadašnja iskustva u kategoriji Iskustava. Dajte svoj komentar i ocenite važnost.
Vaše iskustvo unešeno kao komentar na ovojs trani, posle pregleda ce biti dostupno za komentarisanje i ocenjivanje.
septembar 4, 2007
Postovana gospodo,
Imamo investitora koji je zainteresovan za nasu parcelu pa vam molim da nesto vise napisete o nacinu pregovora, potebnoj dokumentaciji od strane investiora tj. o svemu sto je potrebno da bi nas gradjane zastitili od prevare na najbolji moguci nacin
Zasto nema nikakvih komentara u vezi pada cena nekretnina?
Kada je bilo obrnuto svi su samo o tome pricali i pisali i navodili ljude da srljaju u kupovinu po nerealnim cenama.
Sada je kupoprodaja kompletno zaustavljena i svi cekaju da cene padnu uz ovih 10 potvrdjenih za jos jedno 20-30 posto.
Prilikom ulaska u proces kupoprodaje bio sam suocen sa jednom potpuno novom oblascu za mene i moju porodicu, koju sam mislio da poznajem. Mislio sam kupim casopise, specijalizovane za ovu oblast, koji reklamiraju stanove malo internet i gotov posao. Prodajom svoje nepokretnosti za koju bi se “zakleo” da je cista ko suza, uvideo sam koliko ima falicnosti u papirima. Zahvaljujuci agentima i menadzerima u agenciji “Sigma” preskocio sam taj prvi korak, odnosno njihovim zalaganjem uspesno sam prodao svoj stan. Videci sve to uvideo sam koliku bih gresku napravio, da sam se sam odlucio (kao sto sam hteo), da sam kupim stan bez posrednika, direktno od vlasnika. Videvsi koja kolicina energije i znanja je potrebna za privodjenje posla kraju, mogu im samo reci HVALA!
potpis:
prezadovoljan prodavac-kupac
Pitanje POREZ NA KAPITALNU DOBIT.
sTAN JE IZ OTKUPA I PRVI VLASNIK TJ MOJ SVEKAR.POSATO VLASNIK 1992.GODINE. POSLE NJEGOVE SMRTI 2008 GODINE JEDINI NASLEDNIK JE MOJ SUPRUG. NJEMU JE TO PRVI STAN STEČEN NASLEĐEM. SVI PAPIRI OKO STANA SU NA IME MOJ SUPRUGA. dA LI PRODAJOM TOG STANA I KUPOVINOM DRUGOG MORA DA SE PLATI POREZ NA KAPITALNI DOBITAK AKO POSTOJI RAZLIKA U CENI ILI POSTOJI VARIJANTA DA SE TO ZAOBIĐE.
Dragana,
Ako novac od prodaje nepokretnosti uložite u rešavanje stambenog pitanja, niste obveznik plaćanja poreza na kapitalnu dobit. U slučaju da kupujete jeftiniju nepokretnost, plaćate porez samo na razliku cene.