Korisne informacije
Informacije su uglavnom pravne prirode, sakupljene sa raznih strana. Na jednom mestu, sve što bi bilo neophodno znati prilikom kupovine stana.
Kad je pravi stan pronađen, iako najvažniji deo posla, zapravo je najednostavniji. Da bi ste znali šta vas sve čeka pogledajte Detalje kupoprodaje.
Kada je stan već kupljen, postoji još nekoliko bitnih koraka koje treba uraditi da bi useljenje proteklo bez problema. Detalje pogledajte na strani Procedura i priprema primopredaje.
Ako u svom vlasništvu ne posedujete stan, moguće je da ispunjavate uslove za oslobađanje od poreza. Detalje pogledajte na strani vezanoj za Oslobodenje od poreza za kupce prvog stana.
Ostale bitne informacije možete naći u kategoriji Informacije. U toj kategoriji će biti objavljivani trenutno aktuelni članci od koristi za posetioce sajta.
septembar 4, 2007
Mozda nebi bilo lose da na spisak linkova dodate i investitore (osim agencija za promet nekretninama i oni cesto prodaju stanove u izgradnji).
Sanja,
Slažem se, i ja sam mislo da bi bila dobra ideja dodati i investitore. Kada se sakupi dovoljno materijala i to će biti okačeno na sajtu. Hvala na predlogu.
Mislim da bi bilo korisno u informacijama dodati tabelu cena kvadrata po kojima se prodaju stanovi u vecim gradovima (NS, BG…) da kupci pre pocetka potrage imaju neku okvirnu predstavu
Pitanje:
da li je tacno da vas drzava oporezuje sa 20 odsto kada prodate stan, na cenu za koju ste prodali…
KOMENTAR JE SKRAĆEN:
Zbog obima i preglednosti pitanje (u potpunosti, kao i odgovor) su prebačeni na stranu Kapitalna dobit na zaradu od prodaje nekretnine
Slavko, zbog obima i preglednosti, od odgovora na Vaše pitanje napravljen je članak:Kapitalna dobit na zaradu od prodaje nekretnine.
Pitanje: Moja je majka je augusta 1994 god. kupila stan u vrednosti od 92.000 DEM, u decembru 2006 god. ja podizem stambeni kredit i od nje taj stan kupujem za 83.000 EUR-a.
Dobili smo resenje o porezu na prenos apsolutnih prava koji je placen ali ne znam kakva je procedura sa porezom na kapitalnu dobit i da li majka mora da ga plati i u kojoj vrednosti?
Hvala
Dejana,
Aktuelni ZAKON O POREZU NA DOHODAK GRAĐANA
Član 72a
Kapitalni dobitak se ne utvrđuje i ne oporezuje kod prenosa prava, udela ili hartija od vrednosti u sledećim slučajevima:
…
2) ako se prenos vrši između bračnih drugova i krvnih srodnika u pravoj liniji;
…
Da li znate gde mogu da skinem obrazac PP-3a.Hvala.
Milane,
Ne mogu Vam pomoći što se tiče obrasca PP-3A. Međutim, verujem da Vama zapravo treba obrazac: PPI-4, koji možete preuzeti sa adrese: poreska uprava obrasci
kada sam pre par meseci rešio da kupim stan u ns mislio sam,gledajući koliko ima oglasa za prodaju,da je to lak posao.kako sam se samo prevario.toliki broj oglasa se pojavljuje zato što jedan isti stan oglašavaju, malte ne,sve agencije.a agencije su posebna priča..neorganizacija i aljkavost su karakteristika svih,izuzev dve-tri.agenti najčešće ne znaju gde se stan nalazi,u agencijama ne postoji ni osnovna skica stana,a kamoli fotografija, tako da za svaki stan za koji agent misli da bi vam odgovarao morate da idete na lice mesta.uglavnom se desi da to nije ono što bi kupcu odgovaralo.agenti vas ne slušaju šta im govorite(hoću noviji,nude mi stari”uložite malo i biće ko nov”,do trećeg sprata, “šta fali osmom”,imam 110000e,”imam odličan za 125000e”.samo jedna agencija može da vam ponudi i skicu i foto i prikaz u 3D,ali, na žalost još nemaju stan za mene.
Poštovani,
Molim Vas za informaciju da li nerezidenti plaćaju porez pri kupovini objekta u Srbiji?
Hvala.
Marina,
Da.
…porez na kapitalnu dobit ako se proda stan …
Ostatak pitanja, kao id odgovor, pogledajte na strani Kapitalna dobit na prodaju stana radi otplate kredita